Sách mới phát hành
Luật Lưu trữ Được Quốc hội thông qua ngày 21-6-2024, có hiệu lực từ ngày 01-7-2025
Giá Bìa: 21,000 đGiá KM: 18,900 đ
Đặt hàng
Luật Tổ chức Tòa án nhân dân Được Quốc hội thông qua ngày 24-6-2024, có hiệu lực từ ngày 01-01-2025
Giá Bìa: 36,000 đGiá KM: 32,400 đ
Đặt hàng
Bộ luật Lao động hiện hành Chế độ tiền lương, điều chỉnh lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội và trợ cấp hằng tháng
Giá Bìa: 120,000 đGiá KM: 108,000 đ
Đặt hàng
Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ Được Quốc hội thông qua ngày 27-6-2024, có hiệu lực từ ngày 01-01-2025
Giá Bìa: 37,000 đGiá KM: 33,300 đ
Đặt hàng
Luật Đường bộ Được Quốc hội thông qua ngày 27-6-2024, có hiệu lực từ ngày 01-01-2025
Giá Bìa: 35,000 đGiá KM: 31,500 đ
Đặt hàng
Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ Được Quốc hội thông qua ngày 29-6-2024, có hiệu lực từ ngày 01-01-2025
Giá Bìa: 35,000 đGiá KM: 31,500 đ
Đặt hàng
Luật Công nghiệp quốc phòng, an ninh và động viên công nghiệp Được Quốc hội thông qua ngày 27-6-2024, có hiệu lực từ ngày 01-7-2025
Giá Bìa: 32,000 đGiá KM: 28,800 đ
Đặt hàng
Luật Bảo hiểm xã hội được Quốc hội thông qua ngày 29-6-2024, có hiệu lực từ ngày 01-7-2025
Giá Bìa: 42,000 đGiá KM: 37,800 đ
Đặt hàng
Tài liệu tuyên truyền phổ biến giáo dục pháp luật về trật tự an toàn giao thông
Giá Bìa: 95,000 đGiá KM: 76,000 đ
Đặt hàng
Biểu thuế xuất khẩu, nhập khẩu 2025 song ngữ Việt - Anh
Giá Bìa: 950,000 đGiá KM: 760,000 đ
Đặt hàng
Luật hợp tác xã hệ thống những văn bản quy định chi tiết thi hành
Giá Bìa: 395,000 đGiá KM: 276,500 đ
Đặt hàng
Hướng dẫn chế độ kế toán hợp tác xã, liên hợp tác xã Theo Thông tư số 71/2024/TT-BTC ngày 07 tháng 10 năm 2024
Giá Bìa: 395,000 đGiá KM: 276,500 đ
Đặt hàng
Tra cứu các hành vi vi phạm hành chính và mức xử phạt trong lĩnh vực đất đai, nhà ở, xây dựng và kinh doanh bất động sản
Giá Bìa: 395,000 đGiá KM: 316,000 đ
Đặt hàng
Sách Quyền Sử Hữu Nhà Ở Của Chủ Thể Có Yếu Tố Nước Ngoài Tại Việt Nam
Giá KM: 160,000 đ (Đã bao gồm VAT)
Giá Bìa: 180,000 đ - Tiết kiệm: 20,000 ₫ ( -12% )
Mã sản phẩm: DH 2023
Lượt xem: 139 (lượt)
Nhập số điện thoại nhận tư vấn
Xin trân trọng giới thiếu đến quốc độc giả cuốn sách Quyền Hữu Nhà Ở Của Chủ Thể Có Yếu Tố Nước Ngoài Tại Việt Nam
Do nhiều nguyên nhân khác nhau, Việt Nam hiện là một trong những quốc gia có số lượng đông đảo người Việt Nam sống và làm việc ở nước ngoài. Hiện nay, có khoảng 4,5 triệu người Việt Nam đang sinh sống, làm việc và học tập tại 110 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới. Đại bộ phận người Việt (98%) tập trung ở 21 nước thuộc năm khu vực địa lý: Bắc Mỹ, Tây Âu, Nga và Đông Âu, Đông Nam Ả, Đông Bắc Á và châu Úc. Khoảng 80% người Việt đang làm ăn, sinh sống ở các nước công nghiệp phát triển, cụ thể: Ở Mỹ có khoảng 2.200.000 người; ở Pháp và Úc mỗi nước khoảng 300.000 người; Canada có 250.000 người, Đức có 125.000 người.
Bên cạnh đó, ở Việt Nam hiện nay cũng có hàng trăm ngàn người nước ngoài đang sinh sống, làm việc và định cư tại Việt Nam. Họ có thể là các nhà đầu tư, chuyên gia làm việc tại các cơ quan đại diện ngoại giao, các tổ chức quốc tế của Liên hợp quốc, các tổ chức phi chính phủ, liên chính phủ tại Việt Nam, là các chuyên gia làm việc tại các doanh nghiệp, các dự án đầu tư tại Việt Nam, doanh nghiệp có vốn đầu tư tại Việt Nam. Các doanh nhân, các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản tại Việt Nam ở nhiều dự án đầu tư kinh doanh nhà ở thương mại có vốn đầu tư nước ngoài như Phú Mỹ Hưng, Ciputra, các dự án do nhận chuyển nhượng từ Tập đoàn VinGroup ở Vinhomes Smart City của nhà đầu tư Hoa Kỳ với phân khu Florida, Miami, phân khu Sakura của các nhà đầu tư Nhật Bản tại dự án cũng là một bộ phận có vai trò quan trọng trong việc đầu tư tạo lập bất động sản bản cho người Việt Nạm và người nước ngoài. Một bộ phận không nhỏ là người nước ngoài có hợp đồng lao động hoặc sinh sống định cư tại Việt Nam có mối quan hệ hôn nhân với người Việt Nam, tìm kiếm công ăn việc làm tại Việt Nam, nhập quốc tịch Việt Nam.
Mặt khác, do hoàn cảnh lịch sử để lại, có rất nhiều vướng mắc trong việc giải quyết tranh chấp dân sự về nhà ở có yếu tố nước ngoài tham gia, đặc biệt là người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư về mước mua bản bắt động sản tại Việt Nam trước khi có các chính sách về việc cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam hoặc có sự tồn tại của các giao dịch dân sự về nhà ở, đất đai vong chưa có các quy định của pháp luật để giải quyết. Thông qua người thân đứng tên để mua nhà ở, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Việt Nam núp bóng người thân mua bản bất động sản sau đó phát sinh tranh chấp là hiện trạng xảy ra không hiểm trong các tranh chấp dân sự về nhà ở tại Việt Nam. Việc cho thuê, mua bản nhà ở có người Việt Nam định cư ở nước ngoài không được quy định rõ ràng từ trước khi có Nghị quyết số 1037/NQ-UBTVQH12 ngày 28/7/2006 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về giải quyết các giao dịch dân sự có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia đã gây nhiều khó khăn cho việc định đoạt quyền sở hữu nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Đây là những vướng mắc đáng kể nên các tranh chấp về giao dịch bất động sản ở Việt Nam cần có đường lối thống nhất trong xử lý nhằm bảo hộ các quyền sở hữu nguyên thủy, chính đáng của chủ thế có yếu tố nước ngoài tại Việt Nam.
Vì vậy, nhóm các giảng viên Trường Đại học Luật Hà Nội đã nghiên cứu cả dưới góc độ lý luận và thực tiễn của vẫn đề mua nhà, sở hữu nhà ở của chủ thể có yếu tố nước ngoài để đề xuất về một cơ chế, chính sách, chỉ rõ các khoảng trống pháp lý hiện nay trong bối cảnh Quốc hội Việt Nam đang sửa đồng thời 3 đạo luật quan trọng là Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Xin trân trong giới thiệu cùng độc giả cuốn sách về việc mua nhà, sử hữu nhà ở của chủ thể có yếu tố nước ngoài tại Việt Nam.
Sách dày 248 trang, Khổ 14.5 x 20.5 giá phát hành 180,000đ/1 quyển
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ nhân viên tư vấn để được chế độ ưu đãi:
Điện thoại: 0989 147 555 - Zalo: 0989 147 555
Website: sachphapluat.com - Email: sachluatmoi@gmail.com
Sản phẩm khác
Chỉ dẫn tra cứu áp dụng Luật Đất đai số 31/2024/QH15 Được sửa đổi, bổ sung) bởi Luật số 43/2024/QH15
Giá Bìa: 950,000 đGiá KM: 760,000 đ
Đặt hàng
So sánh Luật đất đai năm 2013 - 2024 và các văn bản pháp luật hướng dẫn luật đất đai
Giá Bìa: 495,000 đGiá KM: 396,000 đ
Đặt hàng
Luật Đất đai Hiện hành Được Quốc hội thông qua ngày 18-01-2024, có hiệu lực từ ngày 01-08-2024
Giá Bìa: 109,000 đGiá KM: 90,000 đ
Đặt hàng
Luật đất đai quy định về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu tài sản gắn liền với đất, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà Nước thu hồi đất Áp dụng theo Nghị định, thông tư mới ban hành Quyển 1
Giá Bìa: 595,000 đGiá KM: 476,000 đ
Đặt hàng
Luật đất đai quy định về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu tài sản gắn liền với đất, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà Nước thu hồi đất Áp dụng theo Nghị định, thông tư mới ban hành Quyển 2
Giá Bìa: 595,000 đGiá KM: 476,000 đ
Đặt hàng
Luật đất đai hệ thống các văn bản quy định chi tiết thi hành
Giá Bìa: 770,000 đGiá KM: 500,000 đ
Đặt hàng
Luật kinh doanh bất động sản hệ thống các văn bản quy định chi tiết thi hành
Giá Bìa: 395,000 đGiá KM: 276,500 đ
Đặt hàng
Luật Đất Đai Và Các Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành Quy Định Mới Về Xử Phạt Vi Phạm Hành Chính Trong Lĩnh Vực Đất Đai
Giá Bìa: 565,000 đGiá KM: 395,500 đ
Đặt hàng
Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Giá Bìa: 395,000 đGiá KM: 316,000 đ
Đặt hàng
Tra cứu các hành vi vi phạm hành chính và mức xử phạt trong lĩnh vực đất đai, nhà ở, xây dựng và kinh doanh bất động sản
Giá Bìa: 395,000 đGiá KM: 316,000 đ
Đặt hàng
Chỉ dẫn áp dụng Luật đất đai và các văn bản mới nhất hướng dẫn thi hành
Giá Bìa: 350,000 đGiá KM: 280,000 đ
Đặt hàng
100 câu hỏi giải quyết tranh chấp về đất đai tại Tòa án
Giá Bìa: 215,000 đGiá KM: 172,000 đ
Đặt hàng
Sách Luật Đất Đai Năm 2024 Và Án Lệ Giải Quyết Vụ An, Vụ Việc Về Đất Đai Trong Thực Tiễn Xét Xử
Giá Bìa: 450,000 đGiá KM: 360,000 đ
Đặt hàng
Cơ Chế Quản Lý Tổ Chức Thực Hiện Các Chương Trình Mục Tiêu Quốc Gia
Giá Bìa: 395,000 đGiá KM: 316,000 đ
Đặt hàng
Luật Bảo vệ môi trường quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, công tác thanh tra xử phạt vi phạm hành chính về môi trường Luật Tài nguyên nước
Giá Bìa: 425,000 đGiá KM: 297,500 đ
Đặt hàng
Định mức dự toán xây dựng công trình sửa đổi bổ sung phần xây dựng và phần khảo sát Tập 1
Giá Bìa: 485,000 đGiá KM: 388,000 đ
Đặt hàng
Định mức dự toán xây dựng công trình sửa đổi bổ sung phần lắp đặt hệ thống kỹ thuật, lắp đặt máy và thiết bị công nghệ Tập 2
Giá Bìa: 395,000 đGiá KM: 316,000 đ
Đặt hàng
